“凤麓湖畔”项目位于云南省腾冲县城东南部来凤山的东南角,地处热海路和腾梁路的交汇口。占地面积408.77亩,毗邻传统村落,背靠来凤山,远跳高黎贡山。
凤麓湖畔生态时尚双景别墅由腾冲县天元置业有限责任公司投资开发,总占地面积27.25万平方米,建筑用地面积12.39万平方米,道路用地面积4.25万平方米,绿化用地面积8万平方米,湖面(水面积)1.93万平方米,其他用地0.68万平方米,总建筑面积18万平方米,泊车车位250个(不含车库)绿化率为百分之46.8,容积率为0.72,庭院式住户580套,临街商住楼110套,建筑密度为百分之32.8,主体小区景观由以下构成:一座桥梁,两个会所,三纵六横的道路网,四条通道,五片人性化的休闲广场区,六组错落有序水景组成的人工湖泊,七处运动场馆(网球、游泳池、羽毛球、乒乓球、篮球、壁球、攀岩场)及八种风格各异的欧式别墅建筑群,组成整个小区的景观特征。